Andreas Ehret

Ihr Experte bei allen Fragen rund um:


Heizkostenabrechnungen, Hausnebenkostenabrechnungen,
Betriebskostenabrechnungen und WEG-Abrechnungen.


Für Mieter, Vermieter und Juristen überprüfe ich bundesweit
Abrechnungen und Messgeräte, decke mögliche Fehler auf und helfe,
Ärger zu vermeiden und Kosten zu sparen.

UNPARTEIISCH, ZUVERLÄSSIG UND SORGFÄLTIG!

Über mich

Seit Beginn meiner beruflichen Laufbahn beschäftige ich mich intensiv
mit dem Thema Heiz- und Hausnebenkostenabrechnungen.

In 13 arbeitsreichen Jahren konnte ich fundierte Erfahrungen in folgenden Bereichen sammeln:

Sachverständiger & Referent

Ich bin vom Bundesverband Deutscher Sachverständiger des Handwerks
[BDSH e.V.] geprüfter Sachverständiger für Heiz- und Hausnebenkostenabrechnungen, sowie Messtechnik und deren Installation.

Gerne gebe ich mein Wissen an Einsteiger und Fachkräfte im Rahmen von Fachvorträgen, Inhouseseminaren oder Einzelcoachings weiter.

Betriebskostenabrechnungen

Keine Abrechnung ist wie die andere. Die komplexen Vorgaben zur Abrechnung von Solaranlagen, Blockheizkraftwerken oder multienergetischen Anlagen, der Verteilung von Rohrwärmeverlusten bei Einrohrheizungen nach der Richtlinie VDI 2077 oder auch Nutzergruppenabrechnungen führen aufgrund der besonderen Anforderungen häufig zu Fehlern.

Daher ist es keine Seltenheit, dass viele Betriebskostenabrechnungen nicht mehr verstanden werden können.

Messtechik

Ich stelle für Sie fest, ob Messgeräte zulässig und geeicht sind und ob diese entsprechend den Einbauvorschriften montiert wurden. Zudem überprüfe ich, ob die Umrechnungsfaktoren zur Leistungsbewertung von Heizkostenverteilern zutreffend sind.

Fehlerhaft ermittelte Faktoren, ungeeichte oder falsch dimensionierte Messgeräte führen häufig zu deutlichen Kostenverzerrungen innerhalb einer Abrechnung.

Von der Prüfung der Messgeräte und den Montagearbeiten in einzelnen Wohn- oder Gewerbeeinheiten bis hin zur Analyse und Prüfung der messtechnischen Ausstattung eines gesamten Gebäudekomplexes biete ich Ihnen Fachwissen in allen Bereichen.

Durch die ständige Teilnahme an Fortbildungen ist garantiert, dass mein Wissenstand immer den aktuellen rechtlichen und technischen Anforderungen
entspricht.

Logo Bundesverband Deutscher Sachverständiger des Handwerks Andreas Ehret

Profitieren auch Sie von meiner langjährigen Erfahrung.

Meine Leistungen:

Mieter (privat oder gewerblich)

Stimmt das alles, oder zahle ich zu viel?

Haben Sie Ärger mit Ihrer Abrechnung oder können Sie diese nicht nachvollziehen? Nur wenige Menschen haben bei einer Nebenkostenabrechnung die Gewissheit, dass diese tatsächlich stimmt. Als Sachverständiger prüfe ich nicht nur Ihre Abrechnungsunterlagen auf formelle und inhaltliche Fehler, sondern überprüfe auf Wunsch auch die Messgeräte in Ihrer Wohn- oder Gewerbeeinheit.

Ich biete Ihnen folgende Leistungen:

  • Abrechnungsgutachten und Beweissicherungsgutachten
    (private und gerichtliche Beauftragung)
  • Ortstermine zur Überprüfung von Messgeräten und deren Installation
    (auf Wunsch auch mit einer Wärmebildkamera)
  • Beratungsgespräche
  • Im Falle eines Rechtsstreits:
    fachliche Unterstützung für Ihren Rechtsanwalt / Rechtsanwältin

Ich freue mich, Ihnen bei der Lösung Ihres Problems helfen zu können.
Bitte nehmen Sie bei Fragen Kontakt mit mir auf.

Vermieter & Hausverwaltungen

Endlich Ruhe...

Gerade Betriebskostenabrechnungen haben sich in den letzten Jahren zu einem der häufigsten Streitthemen entwickelt und können zu einer emotionalen und finanziellen Belastung werden. Die Berücksichtigung und Erfüllung von sich stetig verändernden rechtlichen und abrechnungstechnischen Anforderungen an eine ordnungsgemäße Abrechnung in Wohnungseigentümergemeinschaften, gemischten Anlagen oder reinen Mietobjekten stellt häufig eine Herausforderung dar. Gerne unterstütze ich Sie bei
abrechnungstechnischen Frage- oder Problemstellungen. Senken Sie Ihre Belastung in dem Sie einen unabhängigen Experten zu Hilfe nehmen.

Ich biete Ihnen folgende Leistungen:

  • Abrechnungsgutachten und Beweissicherungsgutachten
    (private und gerichtliche Beauftragung)
  • Ortstermine zur Überprüfung von Messgeräten und deren Installation
    (auf Wunsch auch mit einer Wärmebildkamera)
  • "Erstcheck" bei Objektübernahmen:
    Ist meine Liegenschaft abrechnungsfähig?
  • Bewertung der Kosten und der Notwendigkeit für die verwendete Messtechnik
    und die Höhe der Abrechnungskosten
  • Beratungsgespräche und die Teilnahme an Eigentümerversammlungen
  • Im Falle eines Rechtsstreits:
    fachliche Unterstützung für Ihren Rechtsanwalt / Rechtsanwältin
  • Inhouse-Seminare / Einzelcoachings
    für Sachbearbeiter/innen und Objektbetreuer/innen

Ich freue mich, Ihnen bei der Lösung Ihres Problems helfen zu können.
Bitte nehmen Sie bei Fragen Kontakt mit mir auf.

Juristen

Tatkräftige Unterstützung

Zur Erstellung von Abrechnungsgutachten und Beweissicherungsgutachten stehe ich Ihnen bundesweit zur Verfügung.

Ich biete Ihnen folgende Leistungen:

  • Abrechnungsgutachten und Beweissicherungsgutachten
  • Erläuterung des Gutachtens oder Beantwortung von Fragen und Zusatzfragen im Rahmen von Verhandlungen
  • Fachliche Beratung zu allen abrechnungstechnischen Fragen
    (persönlich, telefonisch, schriftlich)

Ich freue mich, Ihnen bei der Lösung Ihres Problems helfen zu können.
Bitte nehmen Sie bei Fragen Kontakt mit mir auf.
Die Aufwandsabrechnung erfolgt gem. § 9 JVEG Honorargruppe 5.

Sachverständigenbüro Ehret e.K.

Plankstadter Str. 26, 68775 Ketsch
Tel.: 06202 926 555-2, Fax: 06202 926 555-3
E-Mail: info@sachverstaendiger-ehret.de

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Abrechnungsgutachten

Was benötige ich zur Erstellung eines Gutachtens?

  • Die betroffene Abrechnung

    (im Idealfall die letzten drei Abrechnungen)

  • Kopie Ihres Mietvertrags
  • Optional: Kopie eines aktuellen Ablesebelegs
  • Optional: Fotografien der vorhandenen Messgeräte

    (z.B. "Wärmezähler, Verdunster, elektronische Heizkostenverteiler, Warm- und Kaltwasserzähler")

Kopieren, fotografieren oder scannen Sie einfach die oben genannten Unterlagen und übermitteln Sie diese per Post, Fax oder Email.

Was liefere ich Ihnen?

  • Prüfung nach rechtlichen Vorgaben
  • Prüfung auf Plausibilität
  • Rechnerische Prüfung
  • Erstellung eines ausführlichen Gutachtens
  • Persönliche Beratung bei Rückfragen
  • Optional: Prüfung und Korrektur der Abrechnung nach dem Bilanzverfahren der Richtlinie VDI 2077 Beiblatt Rohrwärme

Nach der Übersendung der Abrechnungsunterlagen erhalten Sie ein Angebot
über die Kosten für die Ausarbeitung Ihres persönlichen Gutachtens.
Die Auftragsabwicklung erfolgt nach dem Eingangsprinzip.

Es gelten die AGB des Sachverständigenbüro Ehret e.K. in Ihrer aktuellen Fassung.

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:

Sachverständigenbüro Ehret e.K.
Andreas Ehret
Plankstadter Str. 26
68775 Ketsch

Kontakt:

Telefon: 06202 926 555-2
Telefax: 06202 926 555-3
E-Mail: info@sachverstaendiger-ehret.de

Registereintrag:

Eintragung im Genossenschaftsregister.
Registergericht: Mannheim
Registernummer: HRA 706180

Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:

http://www.thinkstock.de

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